background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Westerweg 71 1862 CB Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.225.000 k.k.
Wonen
146 m²
Perceel
537 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1910
Energielabel
C
SCROLL
Aan het einde van de karakteristieke Kerkedijk, op het idyllische adres Westerweg 71, ligt een bijzonder stukje Bergen. Hier, aan de rand van de polder en met uitzicht over het groen, staat deze charmante vrijstaande woning. Opgebouwd en verbouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een warme landelijke uitstraling. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910 maar deze woning voldoet inmiddels aan alle moderne wooneisen en is zo te betrekken.

Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale hal met trapopgang en modern toilet geeft toegang tot de praktische bijkeuken en leidt verder naar de eetkamer met open haard. Vanuit hier openen dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit naadloos aan op de designkeuken van Piet Jan van den Kommer – een echte blikvanger die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. De houten vloeren en balkenplafonds versterken het gevoel van warmte en karakter.

De eerste verdieping biedt door de dakkapellen drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voorzien van maatwerkkasten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen, en ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust. In het hele huis is duidelijk zichtbaar dat er met zorg en smaak is gewerkt aan een harmonieus geheel.

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke erfafscheiding, die volop privacy biedt. Het totale perceel meet officieel 537 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een vrijstaande berging is voorzien van een overdekte carport. De tuin grenst aan een gemeentelijk plantsoen – een ligging die een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft, terwijl het centrum van Bergen slechts een paar minuten verderop ligt.

Een woning die het beste van twee werelden verenigt: landelijk wonen met comfort, kwaliteit en karakter, en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Maar een afspraak want wij laten u deze woning graag zien.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen C 4416
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Bergen C 4415
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Bergen C 3880
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Bergen C 4417
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken